В Союзе архитекторов РК обсудили проект планировки территории набережной р. Салгир

Как сообщает «Российская газета», администрация крымской столицы отказалась учесть основные замечания, высказанные во время публичных слушаний по проекту межевания территории набережной рек Салгир и Малый Салгир. Документ рекомендован к утверждению на сессии горсовета с минимальными поправками.

Знакомые с ним архитекторы возмущены таким отношением и считают, что в проекте реконструкции набережной «все перевернуто с ног на голову».

Напомним, 24 января в горсовете Симферополя состоялись публичные слушания, на которых обсуждался проект планировки и установления границ главных водных артерий города — рек Салгир и Малый Салгир. Общественники и эксперты настаивали на включении в границы набережной всех свободных от застройки зеленых зон, примыкающих к руслу.

Требование вызвано опасениями за будущее прилегающих к рекам островков свободной земли, которые медленно, но неуклонно застраивают, как это уже произошло на улице Гурзуфской.

На общественных слушаниях представитель проектной организации Дмитрий Гебель сообщил, что, по его оценке, таких островков может быть до 50, и заверил, что он готов учесть это пожелание и внести изменения в проект. Однако администрация города предложение отвергла, сославшись на статью 11.9 Земельного кодекса РФ. В заключении о результатах публичных слушаний, подписанном заместителем начальника департамента развития муниципальной собственности администрации Симферополя Вячеславом Шалфеевым, указано, что проект корректировать нецелесообразно, потому что участки, прилегающие к рекам, будут иметь ломаный контур.

Проигнорировали в администрации и предложение общественника Таврида Музафарова инициировать установление сервитута на участки набережной, где она прерывается застройкой. В купированном виде попали в итоговый документ слушаний предложения архитектора Максима Пивоварчика.

— Мои замечания в данном протоколе искажены и сокращены, из 15 пунктов остались четыре, отсутствует обосновывающая часть, указанная мной в замечаниях. Сами ответы по оставшимся пунктам вызывают лишь улыбку, считаю это полным непрофессионализмом либо злым умыслом людей, которые уничтожают наш город.

Настоящее негодование вызвали действия администрации города и у председателя симферопольской городской организации Союза архитекторов Крыма Кирилла Бабеева.

— Я занимаюсь проектированием набережной Салгира уже не первый год. Вместо того, чтобы создавать условия для ее гармоничной реконструкции, принимаются необдуманные, недальновидные решения. Рассматриваемый проект планировки лишает город перспективы полноценного развития.

По мнению эксперта, в проекте межевания набережной полностью отсутствует обосновывающая часть. Это приведет к образованию «белых пятен» между существующими участками свободной земли и образуемой границей набережной, которые впоследствии могут быть застроены. Кроме того, впоследствии городу придется тратить дополнительные бюджетные средства на межевание этих «пятен», чего можно избежать сейчас.

— Администрация должна выстраивать диалог с профессиональным сообществом и горожанами, ориентируясь на лучшие градостроительные практики, в Симферополе все еще действуют старыми методами — «ничего не вижу, ничего не слышу». Очень надеюсь, что, несмотря на этот странный протокол общественных слушаний, проект в таком виде не согласуют и отправят на доработку.

Ожидания главы городской организации Союза архитекторов Крыма не оправдались. Проекту дали зеленый свет, и, скорее всего, его утвердят на одной из ближайших сессий горсовета крымской столицы.

Цитирование по материалу «Российской газеты». Автор: Сергей Винник.

Архитектор Максим Пивоварчик о межевании набережной на встрече с депутатом городского совета Симферополя Алексеем Большаковым.

В виду сложившегося общественного резонанса вопрос межевания набережных рек был рассмотрен на очередном заседании Правления Союза архитекторов РК.

С докладом о проведенных публичных слушаниях выступил Пивоварчик М.А.

Правление САРК считает инициативу членов САРК Пивоварчика М.А. и Бабеева К.В и сложившееся общественное беспокойство в городе о возможной потере озелененных территорий набережных р. Салгир и Малый Салгир обоснованными.

Союз архитекторов РК считает правильным в целях сохранения и расширения существующих границ набережных:
а) установление в соответствии с п. 6 ст. 6 Водного кодекса РФ береговых полос рек (20 метров);
б) включение в состав и границ набережных участков между береговыми полосами и красными линиями иных территорий общего пользования (участки магистральных УДС и др.);
в) дополнение ППТ профилями набережных для профессионального и общественного контроля за состоянием территорий общего пользования в границах набережных рек города;
г) включение в состав набережных всех зеленых зон общего пользования вдоль р. Салгир и М. Салгир, обозначенных в генеральном плане города;
д) учет местоположения будущих велодорожек в ППТ и профилях набережных рек города.

Рекомендовать Администрации МО ГО Симферополь:
а) приостановить действие ППТ и ПМТ на линейный объект «Набережная р. Салгир, Малый Салгир в г. Симферополе Республики Крым», выполненный ООО «ТВС-Крым» до внесения изменений по расширению и закреплению границ территории набережных города и дополнению необходимыми поперечными профилями;
б) запретить землеотводы в зонах р. Салгир, Малый Салгир в г. Симферополе для целей, не связанных с технологическим обеспечением функционирования набережных;
в) в кратчайшие сроки решить вопрос создания (восстановления) Градостроительного Совета — как главного инструмента при Администрации МО ГО Симферополь для профессионального принятия ответственных архитектурно-градостроительных решений;
г) до создания Градостроительного Совета и введения должности главного архитектора города рассматривать наиболее ответственные проекты на Республиканском Градостроительном Совете.